Moderní přízemní rezidence se zahradou a bazénem/Primošten

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20640

450 000 €

Základní údaje

Cena: 450 000 €
Cena za m²: 1 923 €/m²
Obytná plocha: 234 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 3
Vzdálenost od moře: 21 m
Vzdálenost od letiště: 31 km

50% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Prostorný přízemní byt se zahradou a bazénem – 234,22 m² hrubé plochy V rámci moderní obytné budovy s pouhými 7 bytovými jednotkami se nachází prostorný a funkčně navržený byt umístěný v přízemí, se soukromým venkovním prostorem a bazénem. Byt má celkovou hrubou plochu 234,22 m² a vyniká velkým otevřeným obytným prostorem, dvěma ložnicemi, dokonce třemi koupelnami a přímým propojením interiéru se zahradou a venkovním prostorem. Centrální část bytu tvoří prostorný open-space obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. Velké skleněné stěny zajišťují dostatek přirozeného světla a umožňují přímý výstup do venkovního prostoru. Obývací pokoj je koncipován jako pohodlný prostor pro odpočinek a společenské setkávání, přičemž vedle něj se nachází velká jídelna a moderně koncipovaná kuchyně s dostatkem pracovní plochy a úložného prostoru. Byt disponuje dvěma prostornými ložnicemi, přičemž každá má vlastní koupelnu se sprchou, čímž je zajištěna vysoká úroveň soukromí a pohodlí. Podle půdorysu mají ložnice vyhrazený prostor pro velké postele, televizory a šatní skříně. Kromě dvou soukromých koupelen se nachází i třetí koupelna, umístěná v obytné části bytu a prakticky dostupná hostům. Zvláštní hodnotu nemovitosti představuje soukromá zahrada s bazénem, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor směrem ven a poskytuje ideální místo pro odpočinek, opalování a pobyt venku. Koncept přízemí umožňuje jednoduché a přímé propojení vnitřního a venkovního prostoru. K bytu náleží dvě parkovací místa a sklad. Budova je vybavena výtahem, což dále zvyšuje komfort a funkčnost celého projektu. Základní charakteristiky: přízemí se soukromou zahradou 234,22 m² hrubé plochy 3 místnosti 2 ložnice 3 koupelny prostorný open-space obývací pokoj, kuchyně a jídelna soukromý bazén sklad 2 parkovací místa výtah moderní budova pouze s 7 byty moderně navržený interiér s velkými skleněnými plochami a kvalitními detaily provedení Tento byt představuje vynikající volbu pro kupující, kteří hledají prostornou moderní nemovitost s pocitem domu a vlastním venkovním prostorem, se soukromím, které nabízí zahrada a bazén, a zároveň se všemi výhodami moderní obytné budovy.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.