Cena na vyžádáníSveta Nedelja · Záhřeb
INVESTICIJSKA PRILIKA: PREMIUM POSLOVNI / SHOWROOM OBJEKT TOP LOKACIJA / CIJENA
1 200 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Lumbarda · Southern Dalmatia · Chorvatsko
Moderna kuća s bazenom i mediteranskim vrtom, Lumbarda, Otok Korčula
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-18245
Cena na vyžádání
Základní údaje
- Cena
- Cena na vyžádání
- Obytná plocha
- 210 m²
- Plocha pozemku
- 548 m²
- Pokoje
- 5
- Rok výstavby
- 2025
- Vzdálenost od letiště
- 56 km
100% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 431 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Jižní Dalmácie nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Moderna kuća s bazenom i mediteranskim vrtom, Lumbarda, Otok Korčula Moderna kuća s bazenom i mediteranskim vrtom, Lumbarda, Otok Korčula Idealna prilika za kupnju kuće u novogradnji, smještene na mirnoj i povišenoj lokaciji s pogledom na more. Objekt je osmišljen kao funkcionalna i suvremena cjelina koja spaja moderan dizajn s tradicionalnim elementima lokalne arhitekture. Velike staklene stijene povezuju unutarnji i vanjski prostor te omogućuju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. U suterenu se nalazi samostalni jednosobni stan površine 60 m2, djelomično ukopan u stijenu, što prostoru osigurava prirodan hlad ljeti i dodatnu izolaciju. Prizemlje je podijeljeno u dva funkcionalna krila, svako s dvije spavaće sobe. Kupaonice su kompaktne i praktično organizirane, dok su ormari diskretno integrirani u zidne niše. Podovi su izvedeni od suvremenih materijala na bazi epoksidne smole, a konstrukcija kuće kombinira drvene nosive elemente (ariš) s armiranobetonskim temeljima i zidovima podruma. Završna obrada fasade izvedena je u ETICS sustavu s 12 cm termoizolacije i završnim slojem silikatne žbuke. Krov je ravan, s mogućnošću formiranja velike krovne terase s pogledom na more. Okućnica je uređena u mediteranskom stilu, sa suhozidima, maslinama i aromatičnim biljem, a u središtu se nalazi ovalni bazen s kamenim popločanjem. Lumbarda se nalazi na istočnom dijelu otoka Korčule, poznata po svojoj opuštenoj atmosferi, pješčanim plažama i vinogradima. Otok Korčula, jedan od najljepših hrvatskih otoka, nudi savršen spoj prirodnog okoliša i sadržaja potrebnih za kvalitetan život tijekom cijele godine. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
