Price on requestSveta Nedelja · Zagreb
INVESTICIJSKA PRILIKA: PREMIUM POSLOVNI / SHOWROOM OBJEKT TOP LOKACIJA / CIJENA
1,200 m²
Lumbarda · Southern Dalmatia · Croatia
Moderna kuća s bazenom i mediteranskim vrtom, Lumbarda, Otok Korčula
For sale · House · Reference IB-18245
Price on request
Key facts
- Price
- Price on request
- Living area
- 210 m²
- Plot area
- 548 m²
- Rooms
- 5
- Year built
- 2025
- Distance to airport
- 56 km
100% below the regional average (Region average: €4,431/m²)Online for 0 days
Investment overview
Southern Dalmatia currently has 2 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Moderna kuća s bazenom i mediteranskim vrtom, Lumbarda, Otok Korčula Moderna kuća s bazenom i mediteranskim vrtom, Lumbarda, Otok Korčula Idealna prilika za kupnju kuće u novogradnji, smještene na mirnoj i povišenoj lokaciji s pogledom na more. Objekt je osmišljen kao funkcionalna i suvremena cjelina koja spaja moderan dizajn s tradicionalnim elementima lokalne arhitekture. Velike staklene stijene povezuju unutarnji i vanjski prostor te omogućuju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. U suterenu se nalazi samostalni jednosobni stan površine 60 m2, djelomično ukopan u stijenu, što prostoru osigurava prirodan hlad ljeti i dodatnu izolaciju. Prizemlje je podijeljeno u dva funkcionalna krila, svako s dvije spavaće sobe. Kupaonice su kompaktne i praktično organizirane, dok su ormari diskretno integrirani u zidne niše. Podovi su izvedeni od suvremenih materijala na bazi epoksidne smole, a konstrukcija kuće kombinira drvene nosive elemente (ariš) s armiranobetonskim temeljima i zidovima podruma. Završna obrada fasade izvedena je u ETICS sustavu s 12 cm termoizolacije i završnim slojem silikatne žbuke. Krov je ravan, s mogućnošću formiranja velike krovne terase s pogledom na more. Okućnica je uređena u mediteranskom stilu, sa suhozidima, maslinama i aromatičnim biljem, a u središtu se nalazi ovalni bazen s kamenim popločanjem. Lumbarda se nalazi na istočnom dijelu otoka Korčule, poznata po svojoj opuštenoj atmosferi, pješčanim plažama i vinogradima. Otok Korčula, jedan od najljepših hrvatskih otoka, nudi savršen spoj prirodnog okoliša i sadržaja potrebnih za kvalitetan život tijekom cijele godine. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
