Moderna kuća s bazenom i mediteranskim vrtom, Lumbarda, Otok Korčula

Eladó · Ház · Azonosító IB-18245

Ár kérésre

Legfontosabb adatok

Ár: Ár kérésre
Lakóterület: 210 m²
Telekterület: 548 m²
Szobák: 5
Építés éve: 2025
Távolság a repülőtértől: 56 km

100%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4431 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Moderna kuća s bazenom i mediteranskim vrtom, Lumbarda, Otok Korčula Moderna kuća s bazenom i mediteranskim vrtom, Lumbarda, Otok Korčula Idealna prilika za kupnju kuće u novogradnji, smještene na mirnoj i povišenoj lokaciji s pogledom na more. Objekt je osmišljen kao funkcionalna i suvremena cjelina koja spaja moderan dizajn s tradicionalnim elementima lokalne arhitekture. Velike staklene stijene povezuju unutarnji i vanjski prostor te omogućuju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. U suterenu se nalazi samostalni jednosobni stan površine 60 m2, djelomično ukopan u stijenu, što prostoru osigurava prirodan hlad ljeti i dodatnu izolaciju. Prizemlje je podijeljeno u dva funkcionalna krila, svako s dvije spavaće sobe. Kupaonice su kompaktne i praktično organizirane, dok su ormari diskretno integrirani u zidne niše. Podovi su izvedeni od suvremenih materijala na bazi epoksidne smole, a konstrukcija kuće kombinira drvene nosive elemente (ariš) s armiranobetonskim temeljima i zidovima podruma. Završna obrada fasade izvedena je u ETICS sustavu s 12 cm termoizolacije i završnim slojem silikatne žbuke. Krov je ravan, s mogućnošću formiranja velike krovne terase s pogledom na more. Okućnica je uređena u mediteranskom stilu, sa suhozidima, maslinama i aromatičnim biljem, a u središtu se nalazi ovalni bazen s kamenim popločanjem. Lumbarda se nalazi na istočnom dijelu otoka Korčule, poznata po svojoj opuštenoj atmosferi, pješčanim plažama i vinogradima. Otok Korčula, jedan od najljepših hrvatskih otoka, nudi savršen spoj prirodnog okoliša i sadržaja potrebnih za kvalitetan život tijekom cijele godine. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.