Novostavba660 000 €
Rovinj · Istrie
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
1 / 30
Tar-Vabriga · Istria · Chorvatsko
Luxury villa, 296 m2 - Vabriga
Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-20503
1 100 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 100 000 €
- Cena za m²
- 3 716 €/m²
- Obytná plocha
- 296 m²
- Plocha pozemku
- 854 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- Vzdálenost od moře
- 1,3 km
- Vzdálenost od letiště
- 51 km
8% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 4 dny
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Eine Luxusvilla in Tar bei Poreč, Baujahr 2023, mit einer Gesamtfläche von 293 m² auf einem 854 m² großen Grundstück, einem 40 m² großen beheizten Pool und A luxury villa for sale in Tar near Poreč, built in 2023, with a total area of 293 m² on a plot of 854 m², with a 40 m² heated swimming pool and panoramic sea views. The villa is spread over three floors and offers a spacious living room, a fully equipped kitchen, a dining room and four bedrooms with en-suite bathrooms. Next to the pool there is an unfinished room intended for a jacuzzi and sauna, with already installed ceramics and connections. In the basement there is a large semi-finished storage room that can easily be converted into a playroom or a tavern. Heating is provided by an underfloor heating system via a heat pump, and cooling is provided by ceiling fan-coil units in all rooms. The landscaped garden with automatic irrigation provides complete privacy and contains a swimming pool with sun loungers, a covered terrace and a barbecue. The villa is located in a quiet location, just a few minutes from shops, restaurants and the beaches of the Lanterna camp - ideal for a comfortable family life or an investment in a tourist rental.
Vybavení
- Výhled na moře
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.