Luxury apartment with a large terrace and pool/Primošten

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20642

475 000 €

Základní údaje

Cena: 475 000 €
Cena za m²: 2 030 €/m²
Obytná plocha: 234 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 3
Patro: 1
Vzdálenost od moře: 21 m
Vzdálenost od letiště: 31 km

47% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Primošten – Modern Luxury Apartment with Pool on the 1st Floor Located in Primošten, within a contemporary residential building, this elegantly designed three-room apartment is situated on the first floor and is intended for buyers seeking a high-quality new-build property, modern design and a high standard of living close to the sea. The apartment consists of a spacious open-plan living area combining the living room, dining area and modern kitchen. A separate space for a washing machine and dryer is also provided. The sleeping area comprises two comfortable bedrooms. The master bedroom is designed for a large double bed measuring 195 × 210 cm, while the second bedroom is intended for a bed measuring 175 × 210 cm. Both bedrooms are connected to their own bathroom areas, ensuring a high level of privacy. According to the floor plan, in addition to the two bathrooms in the sleeping area, there is also a third bathroom/WC next to the living area, which is particularly convenient for guests. The project includes spacious showers measuring approximately 85 × 145 cm and 85 × 132.5 cm. Large glass openings connect the living area with a spacious outdoor terrace, further extending the living space and offering the possibility of creating an outdoor dining and lounge area. According to the floor plan, the terrace is designed with a large dining table for six people as well as an additional seating area, creating an ideal space for relaxation and socialising. A particular advantage of the property is the shared swimming pool, which gives the apartment the character of a luxurious Mediterranean residence and makes it attractive both for private use and as a premium investment. The high standard of the property is further emphasised by underfloor heating, air conditioning, carefully planned lighting, as well as high-quality interior doors and a security entrance door. The project includes underfloor heating throughout the entire apartment. The entrance door is designed as an OIKOS Project security door, while selected interior doors feature concealed hinges and black metal frame details. The apartment includes two parking spaces and a storage room, while the building is equipped with an elevator, ensuring additional everyday comfort. Key Features: 1st floor · 2 bedrooms · 3 rooms in total · 3 bathrooms/WCs · shared swimming pool · large terrace · 2 parking spaces · storage room · elevator · underfloor heating · air conditioning