539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Velika Gorica · Zagreb · Chorvatsko
FOR SALE, STORAGE HALLS, STARO ČIČE, SURROUNDINGS OF VELIKA GORICA
Prodej · Komerční prostor · Číslo nabídky IB-14519
850 000 €
Základní údaje
- Cena
- 850 000 €
- Cena za m²
- 579 €/m²
- Obytná plocha
- 1 467 m²
- Vzdálenost od letiště
- 7 km
84% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 677 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
33,6 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 16,20 € za m² a měsíc, vypočteného z 198 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 1 467 m² to odpovídá přibližně 23 770 € měsíčně a 285 238 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
FOR SALE, STORAGE HALLS, STARO ČIČE, SURROUNDINGS OF VELIKA GORICA On the main street in Staro Čiče, near Velika Gorica, two storage halls with 100kW of connected power are for sale. Hall number 1 has a total floor area of 587 m2, has a large canopy and two entrances with roll-up doors, and consists of a basement of 69 m2, a ground floor of 461 m2 and a first floor of 57 m2. The two main rooms are 290 cm high, and the other smaller rooms are 235 cm high. The office space is located on the first floor. Hall number 2 has a total floor area of 825 m2, has three entrances with roll-up doors, a height of 350 cm, and a roof ridge of 500 cm. Both halls have sanitary facilities and access for trucks.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
