471 200 €Zagreb · Záhřeb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Kaštelir-Labinci · Istria · Chorvatsko
Kaštelir, Novigrad, građevinsko zemljište s dozvolom, 1011 m2
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-18578
366 488 €
Základní údaje
- Cena
- 366 488 €
- Plocha pozemku
- 1 011 m²
- Vzdálenost od letiště
- 49 km
Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Kaštelir – Građevinsko zemljište s pogledom na more i dozvolom za luksuznu vilu Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 1.011 m², smješteno na iznimnoj lokaciji u mirnoj slijepoj ulici u Kašteliru. Parcela je blago nagnuta prema moru, što omogućuje spektakularan pogled na more već iz prizemlja buduće vile. Zemljište dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom i kompletnom projektnom dokumentacijom za izgradnju moderne luksuzne vile s bazenom, jacuzzijem, saunom i vrhunskim sadržajima, kategorizirane s 5 zvjezdica. Sva potrebna infrastruktura (struja, voda, kanalizacija) nalazi se odmah na granici parcele. Odlična lokacija u blizini svih sadržaja Zemljište se nalazi u dijelu Kaštelira gdje je tek nedavno omogućena gradnja, pružajući privatnost i ekskluzivnost budućim vlasnicima. Unatoč mirnom okruženju, svi sadržaji su u neposrednoj blizini: • Restoran na 50 m • Trgovina na 200 m • Centar Kaštelira na 1,1 km • More na 6,5 km • Poreč na 13 km • Rovinj na 45 km • Zračna luka Pula na 60 km Projekt luksuzne vile – spoj modernog dizajna i ekskluzivnih sadržaja Projekt predviđa izgradnju vrhunske vile površine 467 m² s neto stambenim prostorom od 327 m², koja uključuje: • Infinity bazen (58 m²) s grijanjem i staklenom stijenom • Četiri prostrane spavaće sobe s en-suite kupaonicama i pogledom na more • Dvije kupaonice s privatnim balkonima i kadama • Otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s biljarom • Dvostruko stepenište, svako vodi prema dvije spavaće sobe • Finska sauna, jacuzzi i firepit uz bazen • Podno grijanje i hlađenje putem toplinske pumpe i klima uređaja • Solarna elektrana za energetsku učinkovitost • Roštilj integriran u dizajn eksterijera • Četiri parkirna mjesta s punjačem za električna vozila Cijena 290 €/m² + PDV Ovo je jedinstvena prilika za investiciju u luksuznu nekretninu s izvrsnim potencijalom za odmor, život ili turistički najam. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju Za ovu nekretninu je kontakt: Ivan, +385 91 288 0082 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15324 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
