471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 sobe
Ovaj oglas prikazan je na engleskom. Prijevod još nije dostupan.
Kaštelir-Labinci · Istra · Hrvatska
Kaštelir, Novigrad, građevinsko zemljište s dozvolom, 1011 m2
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-18578
366.488 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 366.488 €
- Zemljište
- 1.011 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 49 km
Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 7 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Kaštelir – Građevinsko zemljište s pogledom na more i dozvolom za luksuznu vilu Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 1.011 m², smješteno na iznimnoj lokaciji u mirnoj slijepoj ulici u Kašteliru. Parcela je blago nagnuta prema moru, što omogućuje spektakularan pogled na more već iz prizemlja buduće vile. Zemljište dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom i kompletnom projektnom dokumentacijom za izgradnju moderne luksuzne vile s bazenom, jacuzzijem, saunom i vrhunskim sadržajima, kategorizirane s 5 zvjezdica. Sva potrebna infrastruktura (struja, voda, kanalizacija) nalazi se odmah na granici parcele. Odlična lokacija u blizini svih sadržaja Zemljište se nalazi u dijelu Kaštelira gdje je tek nedavno omogućena gradnja, pružajući privatnost i ekskluzivnost budućim vlasnicima. Unatoč mirnom okruženju, svi sadržaji su u neposrednoj blizini: • Restoran na 50 m • Trgovina na 200 m • Centar Kaštelira na 1,1 km • More na 6,5 km • Poreč na 13 km • Rovinj na 45 km • Zračna luka Pula na 60 km Projekt luksuzne vile – spoj modernog dizajna i ekskluzivnih sadržaja Projekt predviđa izgradnju vrhunske vile površine 467 m² s neto stambenim prostorom od 327 m², koja uključuje: • Infinity bazen (58 m²) s grijanjem i staklenom stijenom • Četiri prostrane spavaće sobe s en-suite kupaonicama i pogledom na more • Dvije kupaonice s privatnim balkonima i kadama • Otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s biljarom • Dvostruko stepenište, svako vodi prema dvije spavaće sobe • Finska sauna, jacuzzi i firepit uz bazen • Podno grijanje i hlađenje putem toplinske pumpe i klima uređaja • Solarna elektrana za energetsku učinkovitost • Roštilj integriran u dizajn eksterijera • Četiri parkirna mjesta s punjačem za električna vozila Cijena 290 €/m² + PDV Ovo je jedinstvena prilika za investiciju u luksuznu nekretninu s izvrsnim potencijalom za odmor, život ili turistički najam. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju Za ovu nekretninu je kontakt: Ivan, +385 91 288 0082 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15324 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
