539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Poreč · Istria · Chorvatsko
ISTRIE, POREČ – Prostorný byt s výhledem na moře
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12534
670 000 €
Základní údaje
- Cena
- 670 000 €
- Cena za m²
- 5 234 €/m²
- Obytná plocha
- 128 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2022
- Patro
- 1
- Vzdálenost od letiště
- 46 km
29% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRIE, POREČ – Prostorný byt s výhledem na moře Na vyhledávané lokalitě v blízkosti centra města Poreč se prodává byt se střešní terasou s nádherným výhledem na moře. Byt se nachází v prvním patře obytné budovy s pouhými pěti bytovými jednotkami. Centrum města Poreč je vzdáleno 3,5 km, zatímco nejbližší pláže jsou vzdáleny 2 km. Byt o celkové ploše 128,22 m² se skládá ze vstupního prostoru, kde se nachází toaleta pro hosty, prádelna a dřevěné schodiště vedoucí na střešní terasu o ploše 124,36 m², ze které se otevírá nezapomenutelný výhled na moře. Chodbou se vstupuje do prostorného obývacího prostoru, kde se nachází kuchyně s jídelnou a obývací pokoj v otevřeném konceptu. V celém obytném prostoru jsou instalovány velké prosklené stěny, které zajišťují dostatek přirozeného světla. Z obývacího pokoje je vstup na terasu a balkon. Byt má tři prostorné ložnice, každou s vlastní koupelnou a vstupem na terasu. Byt je postaven z velmi kvalitních materiálů. Vytápění je zajištěno podlahovým topením Schlutter System a klimatizací Samsung Wind Free. v ložnicích je položen parket IPF v ostatních místnostech kvalitní keramika Lea Ceramiche sanitární vybavení Catalano armatury Hansgrohe – Geberit Okna a dveře jsou hliníkové, fasáda je Sto Ges, a na terasách je instalováno skleněné zábradlí. K bytu náleží dvě parkovací místa před budovou. Nemovitost je v systému DPH a uvedená cena DPH zahrnuje. PŘÍLEŽITOST!
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
