ISTRIA, POREČ - Spacious apartment with sea view

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12534

670 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 670 000 EUR
Négyzetméterár: 5234 EUR/m²
Lakóterület: 128 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2022
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 46 km

29%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

ISTRIA, POREČ - Spacious apartment with sea view An apartment with a roof terrace with a beautiful view of the sea is for sale in a sought-after location near the center of Poreč! The apartment is located on the first floor of a residential building with only five residential units. The center of Poreč is 3.5 km away, while the first beaches are 2 km away. The apartment with an area of 128.22 m2 consists of an entrance hall where there is a guest toilet, a laundry room and a wooden staircase that leads to the roof terrace of 124.36 m2 with an unforgettable view of the sea! Through the corridor we enter the spacious living room where there is a kitchen with a dining room and an open living room. Glass walls have been installed throughout the living room, which allow a large flow of light into the space. The living room leads to the terrace and balcony. The apartment has three spacious bedrooms, each with its own bathroom and access to the terrace. The apartment is of very high quality construction. The apartment is heated by Schlutter system underfloor heating and Samsung Wind Free air conditioning. IPF parquet is installed in the bedrooms, and quality Lea Ceramiche ceramics in the other rooms, Catalano sanitary ware, Hansgrohe-Geberit fittings. The carpentry is aluminum, and the facade Sto Ges. A glass fence has been installed on the terraces. The apartment has two parking spaces in front of the building The property is included in the VAT system and the stated price includes VAT. OPPORTUNITY!