€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Poreč · Istria · Croatia
ISTRA, POREČ - Prostran stan s pogledom na more
For sale · Apartment · Reference IB-12534
€670,000
Key facts
- Price
- €670,000
- Price per m²
- €5,234/m²
- Living area
- 128 m²
- Rooms
- 4
- Year built
- 2022
- Floor
- 1
- Distance to airport
- 46 km
27% above the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
ISTRA, POREČ - Prostran stan s pogledom na more ISTRA, POREČ - Prostran stan s pogledom na more Na traženoj lokaciji u blizini centra grada Poreča prodaje se stan s krovnom terasom koja ima predivni pogled na more! Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade sa samo pet stambenih jedinica. Centar grada Poreča udaljen je 3,5 km dok se prve plaže nalaza na udaljenosti od 2 km. Stan površine 128,22 m2 sastoji se od ulaznog predprostora gdje se nalazi wc za goste, vešeraj te drveno stubište koje vodi na krovnu terasu površine 124,36 m2 sa koje se pruža nezaboravni pogled na more! Kroz hodnik ulazimo u prostrani dnevni prostor gdje se nalaze kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak otvorenog tipa. Kroz cijeli dnevni prostor postavljene su staklene stijene koje prostoru omogućavaju veliki dotok svijetlosti. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu i balkon. Stan ima tri prostrane spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu. Stan je vrlo kvalitetne gradnje. Grijanje stana omogućeno je podnim grijanje Schlutter system i klima uređajem Samsung Wind Free. U spavaćim sobama postavljen je parket IPF, a u ostalim prostorijama kvalitetna keramika Lea Ceramiche, sanitarije su Catalano, armature - Hansgrohe- Geberit. Stolarija je aluminijska, a fasada Sto Ges. Na terasama je ugrađena staklena ograda. Stanu pripadaju dva parking mjesta ispred zgrade Nekretnina je u sustavu PDV-a i iskazana cijena je s PDV-om. PRILIKA! <iframe width="100%" height="500" src="https://www.youtube.com/embed/2GmDtthBNZA?si=M7x6nruDDbbW5Qp_" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe> USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
