2 650 000 €Tar-Vabriga · Istrie
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 pokojů
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Pula · Istria · Chorvatsko
Istria, Štinjan, luxury villa with pool, 275 m2 for sale
Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-18333
2 400 000 €
Základní údaje
- Cena
- 2 400 000 €
- Cena za m²
- 8 727 €/m²
- Obytná plocha
- 275 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Vzdálenost od letiště
- 9 km
112% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 120 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
For sale is an exclusive modern villa with a net living area of 275.28 m², located in a quiet and attractive location in Štinjan, in the southern part of Istria, just a few minutes from Fažana, Pula and beautiful beaches. The villa is superbly designed and built from the highest quality materials, and with its contemporary architectural solution, luxurious equipment and carefully arranged garden, it provides maximum comfort, privacy and elegance. Surfaces: - Net living area: 275.28 m² - Yard: 772 m² - Heated pool: 9.5 x 4.5 m Schedule: - 3 spacious bedrooms - 3 modern bathrooms - Spacious open-space living room with kitchen and dining room - Guest toilet - Outdoor summer kitchen Advantages: - Heated pool - Fully landscaped and fenced yard - High ceilings and large walls of glass that provide plenty of natural light - Aluminum joinery with three-layer glass - Electric blinds and mosquito nets - All rooms are air-conditioned - Video surveillance system - Top quality construction and equipment The location of the villa provides an ideal combination of privacy and excellent transport connections. Beautiful beaches in Štinjan and Fažana are only a few minutes' drive away, and the center of Pula is in the immediate vicinity. This villa is an ideal choice for buyers looking for a luxurious private residence or a premium investment for a tourist rental in one of the most desirable parts of southern Istria. The combination of modern architecture, top-quality equipment, energy efficiency and excellent location makes this property a rare opportunity on the market. In case of mediation by our agency during the purchase and sale, an agency commission is charged. For any additional information or to arrange a tour, feel free to contact us. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 50512292 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
