Istra, Žminj (okolica) – Prodaje se – građevinsko zemljište 1012 m²

Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-21508

67 500 €

Základní údaje

Cena: 67 500 €
Plocha pozemku: 1 012 m²
Vzdálenost od moře: 13,9 km
Vzdálenost od letiště: 27 km

Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Istra, Žminj (okolica) – Prodaje se – građevinsko zemljište 1012 m² Prodaje se građevinsko zemljište površine 1012 m² smješteno u mirnom i ugodnom mjestu nadomak Žminja, u srcu Istre. Uvjeti gradnje: Obiteljska građevina – građevina s 2 stambene jedinice. Više obiteljskom građevinom – građevina s najmanje 3, a najviše 5 funkcionalnih (stambene ili poslovne) jedinica. a) OBITELJSKE GRAĐEVINE slobodno stojeće građevine: – površina čestice iznosi minimalno 300 m2 a maksimalna veličina građevne čestice se ne određuje – najmanja dozvoljena izgrađenost iznosi 80 m2 a maksimalna: – za građevne čestice površine od 300-800m2 –40% površine građevne čestice – za građevne čestice površine od 800-1200m2 – zbir 320 m2 i 35 % površine građevne čestice iznad 800m2. Maksimalna katnost iznosi tri nadzemne etaže uz maksimalnu visinu od 7,5m. b) VIŠE OBITELJSKE GRAĐEVINE a) slobodno stojeće građevine: – površina čestice iznosi minimalno 700 m2, a maksimalna veličina građevne čestice se ne određuje – najmanja dozvoljena izgrađenost iznosi 80 m2 a maksimalna: – za građevne čestice površine od 700-1000m2 –40 % površine građevne čestice – za građevne čestice površine od 1000-1500m2 – zbir 400m2 i 30% površine građevne čestice iznad 1000m2. Maksimalna etažnost više obiteljske građevine iznosi četiri nadzemne etaže uz maksimalnu visinu od 10,50m.