539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Gospić · Central Croatia and Lika · Chorvatsko
HOUSE FOR SALE IN THE CENTER OF GOSPIĆ – IDEAL INVESTMENT!
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13959
369 000 €
Základní údaje
- Cena
- 369 000 €
- Cena za m²
- 858 €/m²
- Obytná plocha
- 430 m²
- Plocha pozemku
- 516 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2004
- Vzdálenost od letiště
- 49 km
14% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 751 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Střední Chorvatsko a Lika nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
HOUSE FOR SALE IN THE CENTER OF GOSPIĆ – IDEAL INVESTMENT! In a prime location in the very center of Gospić, a spacious and multifunctional property is for sale, ideal for living, business or investment. The property consists of a living space on the upper floor, two business spaces on the ground floor and a basement with additional amenities. LIVING AREA – 130 m² On the upper floor there is a spacious apartment, perfect for a family or luxury living: * Hallway with a corner for a home office * Open space living room, kitchen with a kitchen island and dining room * Three bedrooms (two larger and one smaller) * Bathroom with hydromassage shower and bathtub * Separate guest toilet * Large terrace – 60 m², perfect for relaxation BUSINESS SPACES – GROUND FLOOR On the ground floor there are two business spaces with great potential: * Larger business space – 130 m² in unfinished state, adaptable to various activities * Smaller business space is currently used as two office spaces, but can be converted into two separate business spaces BASEMENT – GYM AND BOILER ROOM The basement of the property includes: * Home gym space – ideal for fitness enthusiasts * Boiler room * Possibility of connecting the basement with the business space above (130 m²) YARD – TWO DRIVEWAYS AND PRIVACY * Two driveways – access from two streets * Landscaped lawn * Fenced yard with dense ivy – provides privacy * Enough parking spaces for multiple vehicles ADDITIONAL INFORMATION ✔ Roof: concrete monto deck ✔ Electricity: 3 connections (two industrial) EXCELLENT LOCATION – CLOSE TO THE MOST IMPORTANT DESTINATIONS -30 minutes drive to Karlobag and the sea -20 minutes to Baške Oštarije (Velebit Nature Park) -45 minutes to Plitvice Lakes National Park -1 hour drive to Zadar Perfect opportunity for investment or a combination of housing and business!
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
