Funtana - modern terraced house 800 m from the sea

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-20511

350 000 €

Základní údaje

Cena: 350 000 €
Cena za m²: 2 823 €/m²
Obytná plocha: 124 m²
Plocha pozemku: 200 m²
Pokoje: 4
Ložnice: 3
Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 655 m
Vzdálenost od letiště: 39 km

30% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 051 €/m²)Online 3 dny

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Agency exclusive – three modern terraced houses in Funtana, 800 m from the sea! We present to you the last house in the row, located in a quiet part of Funtana, only 800 meters from beautiful beaches and crystal clear sea. These modern houses are characterized by contemporary design, quality construction and functional layout, which makes them an ideal choice for family life, vacation or investment for tourist rental. The house has 124 m² of net living space, spread over two floors: Room layout Ground floor: hallway bathroom kitchen with dining room spacious living room with access to the balcony and yard, ideal for enjoying the outdoors First floor: three comfortable bedrooms additional bathroom balcony overlooking the peaceful surroundings Additional amenities 2 private parking spaces chimney - possibility of installing a fireplace or stove Important note - sales phase The house is being sold in the unfinished phase (not “turnkey”). This means that the property is being sold in the “brick-and-mortar” construction phase, which gives the buyer greater flexibility in further decoration and finishing works. Possibility of agreeing on completion At the buyer’s request, there is a possibility of agreeing with the investor to continue the works and complete the property: up to a certain stage that the buyer wants or according to the “turnkey” system, with individual agreement and adaptation to the buyer’s wishes. The advantage of buying at this stage The buyer has the opportunity to participate in the selection of finishing materials and equipment, such as: ceramics flooring sanitary fixtures other finishing details In this way, the future owner can adapt the property to their own style, needs and budget.