Komfortní vila s 5 hvězdičkami poblíž Rogoznice

Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-20879

1 650 000 €

Základní údaje

Cena: 1 650 000 €
Cena za m²: 6 346 €/m²
Obytná plocha: 260 m²
Plocha pozemku: 660 m²
Pokoje: 6
Ložnice: 4
Koupelny: 4
Vzdálenost od moře: 271 m
Vzdálenost od letiště: 27 km

65% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 841 €/m²)Online 1 den

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Komfortní luxusní dvoupodlažní vila poblíž Rogoznice. Dům má plochu 260 m² a je postaven na pozemku o rozloze 660 m². Skládá se z přízemí a patra. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, které mají východ na terasu s bazénem a nádherný široký výhled na moře. Před domem se nachází bazén o rozloze 38 m² s technologií ohřevu a prostorná terasa z teakového dřeva. Součástí přízemí je také prádelna, technická místnost a WC. Vnitřním schodištěm se vchází do prvního patra, kde se nachází čtyři ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu a východ na terasu. Všechny pokoje mají kouzelný výhled na azurově modré moře. Součástí nemovitosti je také parkoviště se třemi parkovacími místy, gril a možnost využití kotviště pro loď. Moře je vzdáleno 200 m od domu, restaurace, kavárny a obchody se nacházejí v blízkosti. Nemovitost je postavena podle nejnovějších standardů a je skvěle vybavena nejnovější technologií (sauna, vířivka). Všechny místnosti jsou klimatizované a je nainstalováno i podlahové topení. Vila se využívá k turistickým účelům, dosahuje vynikajících výsledků v pronájmu a je kategorizována pěti hvězdičkami. Nachází se na klidném místě a představuje pravou oázu luxusu a komfortu. CENA: 1.650.000,00 EUR

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.