Excellent 2-bedroom apartment with garage in Brodarica, Šibenik

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20342

260 000 €

Základní údaje

Cena: 260 000 €
Cena za m²: 3 250 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Patro: 1
Vzdálenost od moře: 229 m
Vzdálenost od letiště: 34 km

16% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 4 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Apartment for sale in Brodarica, close to all important amenities. Brodarica, located just a few kilometers south of Šibenik, is one of the most desirable settlements in the Šibenik area for living and vacation. It is known for its beautiful beaches, crystal clear sea and peaceful Mediterranean ambiance, while providing excellent connections to Šibenik and all important amenities. The proximity of the sea, natural surroundings and developed infrastructure make Brodarica attractive for both year-round living and tourist stays and investments. Just 200 meters from the beach is this quality apartment in a modern new building, designed with emphasis on functionality, comfort and quality of living. The apartment consists of an entrance hall, hallway, kitchen connected to the living room and dining room, two bedrooms and a bathroom. A special feature of this property is the beautiful terrace, which is an ideal space for relaxing, socializing or enjoying the Mediterranean lifestyle. The apartment includes one garage parking space, which is a significant advantage, especially considering the proximity to the sea and the tourist attractiveness of the location. During construction, special attention is paid to the quality and selection of materials, and future owners are assured of a high standard of living. The apartment will be equipped with underfloor heating, while each room will be air-conditioned, ensuring a comfortable temperature throughout the year. This property represents an excellent opportunity for those looking for a modern apartment near the sea, as well as for buyers seeking a quality property in an attractive location in the Šibenik area. Construction papers are in order. Expected completion of construction is the first quarter of 2027.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.