BRODARICA, LUXURY NEW BUILD, EXCELLENT 3-BEDROOM APARTMENT WITH SEA VIEW

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20359

396 920 €

Základní údaje

Cena: 396 920 €
Cena za m²: 4 009 €/m²
Obytná plocha: 99 m²
Pokoje: 4
Ložnice: 3
Koupelny: 1
Patro: 2
Vzdálenost od moře: 229 m
Vzdálenost od letiště: 34 km

4% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 4 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Brodarica, one of the most desirable places to live and vacation on the Sibenik Riviera, is located right on the coast, just a few minutes' drive from the center of Sibenik. Known for its crystal clear sea, well-maintained beaches, promenades and relaxed Mediterranean lifestyle, Brodarica offers the perfect combination of privacy, natural beauty and proximity to all the amenities needed for a comfortable life throughout the year. The view of the island of Krapanj, the smallest and lowest inhabited island in the Adriatic, as well as the beautiful Sibenik archipelago gives this place a special charm. In one of the most attractive locations in Brodarica, just 200 meters from the sea, this luxurious apartment in a modern new building is located, which offers a breathtaking view of the sea, the Sibenik archipelago and the island of Krapanj. This is a project of top quality construction, where carefully selected and high-quality materials and modern technological solutions will be used to ensure maximum comfort and energy efficiency. The apartment will be equipped with underfloor heating, and future buyers have the opportunity to participate in the selection of finishing materials and certain design elements in order to adapt their future home to their own wishes and needs. The apartment consists of: an open-concept kitchen with dining room and living room, 3 bedrooms, a bathroom, a toilet, a hallway, a spacious terrace of approximately 30 m2. The apartment also comes with a storage room, a garage parking space and one outdoor parking space. The building will also have a lift. The planned start of construction is in September 2026, which gives future owners the opportunity to choose certain design details during the construction itself. This property represents an excellent opportunity for a peaceful family life, a luxurious vacation by the sea or a secure investment in one of the most sought-after locations in the Sibenik area. For more information and to reserve a property, please feel free to contact us.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.