30.760 €
Kanfanar · Istra
Kanfanar, okolica, poljoprivredno zemljište pvršine 7690m2
7690 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
1 / 4
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
Zagreb, Kvaternikov Trg, office space for sale
Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-20625
22.200 €
Osnovni podatki
- Cena
- 22.200 €
- Cena na m²
- 1480 €/m²
- Bivalna površina
- 15 m²
- Nadstropje
- 4
- Oddaljenost od letališča
- 10 km
60 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3705 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
12,4 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 15,27 € na m² in mesec, iz 269 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 15 m² to znese približno 229 € na mesec in 2748 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Commercial premises for sale within the Kvaternikov Trg market. It is located on the fourth floor and has a size of 14.80 m2. The space is completely enclosed by glass walls, which allows for good visibility, and is suitable for office activities. It is located in a frequent and well-connected location, in the immediate vicinity of public transport and numerous facilities. There is also the possibility of taking over the existing tenants, which makes the property interesting as an investment. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.