168.000 €Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 sobe
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
Zagreb, Hudi Bitek, new build house with garden for sale
Prodaja · Hiša · Šifra IB-18564
299.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 299.000 €
- Cena na m²
- 2231 €/m²
- Bivalna površina
- 134 m²
- Površina zemljišča
- 410 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 14 km
42 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3851 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
8,8 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,35 € na m² in mesec, iz 235 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 134 m² to znese približno 2191 € na mesec in 26.287 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
A newly built house is for sale in the Zagreb neighborhood of Hudi Bitek. The house consists of a ground floor, which includes a living room with a dining area, a kitchen, a bathroom, a storage room, and an entrance area. The upper floor features three bedrooms, a walk-in closet, and a hallway. The total enclosed living space of the house is 88,50 m2. The property also includes a garden of 217,76 m2 and four outdoor parking spaces(13,20m2, 12,10m2, 2x12,50m2). The planned completion date for construction is 2026. This property is ideal for those looking for a peaceful lifestyle while remaining close to the city. If our agency mediates in the sale, there is an obligation to pay an agency commission. For any additional questions or to schedule a viewing, feel free to contact us. For this property, contact: Filip, +385 91 288 0089 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15294 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
