Žaborić/Dvosobno stanovanje 300 m od morja

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-20677

250.000 €

Osnovni podatki

Cena: 250.000 €
Cena na m²: 3788 €/m²
Bivalna površina: 66 m²
Sobe: 2
Spalnice: 1
Kopalnice: 1
Nadstropje: 2
Oddaljenost od morja: 199 m
Oddaljenost od letališča: 32 km

2 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3850 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

PRIPRAVLJENO ZA VSELITEV! V mirnem in privlačnem kraju Žaborić, le nekaj minut hoje od kristalno čistega morja in urejenih plaž, se nahaja to moderno stanovanje, ki je odlična izbira za počitnice, celoletno bivanje ali varno naložbo na hrvaški obali. Stanovanje S10 se nahaja v 2. nadstropju moderne stanovanjske zgradbe in je sestavljeno iz vhodne veže, odprtega prostora, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo, ene spalnice ter kopalnice. Notranja neto uporabna površina znaša 41,10 m², medtem ko dodatni zunanji prostori bistveno povečujejo kakovost bivanja. Iz dnevne sobe se pride na teraso površine 9,54 m², idealno za sprostitev in uživanje na prostem. Posebno vrednost nepremičnini daje zasebna strešna terasa 53,51 m², ki ponuja številne možnosti ureditve, od letne kuhinje in prostora za druženje do solarija ali lounge cone za uživanje v mediteranskem vzdušju. Stanovanje vključuje tudi zasebno dvoriščno ploščad površine 9,00 m², ki ponuja dodaten zunanji prostor in večjo stopnjo zasebnosti. Stanovanju sta priložena dva zasebna parkirna mesta (PM14 in PM15), vsako z neto uporabno površino 12,00 m², kar zagotavlja praktičnost in brezskrbno parkiranje skozi vse leto. Skupna neto uporabna površina stanovanja znaša 65,85 m². Zaradi odlične lokacije v neposredni bližini morja, funkcionalne razporeditve prostorov, velike zasebne strešne terase in zagotovljenih parkirnih mest je to stanovanje odlična priložnost za kupce, ki iščejo kakovostno nepremičnino za počitnice, bivanje ali turistični najem na dalmatinski obali.

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.