120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
For Sale, Apartment, Donji grad, Dalmatinska, 3 Rooms, 47m2
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13008
140.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 140.000 €
- Cena na m²
- 2979 €/m²
- Bivalna površina
- 47 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 1911
- Nadstropje
- -1
- Oddaljenost od letališča
- 11 km
20 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
6,5 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 47 m² to znese približno 760 € na mesec in 9121 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
For Sale, Apartment, Donji grad, Dalmatinska, 3 Rooms, 47m2 FOR SALE, APARTMENT, CENTER, DALMATINSKA NEAR FRANKOPANSKA, 46.54m2, TWO APARTMENTS A basement apartment of almost 47m2, consisting of two residential units, namely a studio and a smaller 2-room apartment. Both were completely renovated this year (all bathrooms, walls, interior joinery, entrance door, floors), and are currently rented out. The apartments are located across from one another, but in terms of ownership they are registered in the land registry extract as one apartment. Ideal as an investment for short-term or long-term rental. Attractive location in the very center of the city. Excellent, completely renovated building with a new roof and facade, which received a "green sticker" after the earthquake. LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultations to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
