335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
Sale, Apartment, Mlinovi, Mlinovi, 3 rooms, 93m2
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13436
482.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 482.000 €
- Cena na m²
- 5183 €/m²
- Bivalna površina
- 93 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2026
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 15 km
39 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
3,7 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 93 m² to znese približno 1504 € na mesec in 18.047 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Sale, Apartment, Mlinovi, Mlinovi, 3 rooms, 93m2 APARTMENT, SALE, PENTHOUSE, MLINOVI, 93 M2. Discover luxurious living in a new-build development located in the prestigious Mlinovi neighbourhood, Zagreb. This spacious apartment offers the perfect combination of modern design and comfort, ideal for those seeking a peaceful life close to nature. The apartment is located on the second floor of an urban villa and spans 63 m2 of enclosed area. It consists of two bedrooms, a bathroom with a toilet, an additional toilet, and a spacious living room with a kitchen. Access to a 48 m2 balcony provides additional space for relaxation and enjoying the view. Located in the quiet area of Podsljeme, the apartment is well connected by bus lines to the rest of the city. The distance to the centre of Zagreb allows quick access to all necessary amenities. Additional amenities include a garage and parking space, a Schindler lift, and a top-quality Daikin heating and cooling system. The apartment is equipped with parquet and ceramic flooring, and Hansgrohe sanitary fittings. LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
