Sale, Apartment, Mlinovi, Mlinovi, 3 rooms, 93m2

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13436

482 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 482 000 EUR
Négyzetméterár: 5183 EUR/m²
Lakóterület: 93 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2026
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 15 km

39%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3735 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

3,7%

A(z) Zágráb régióban mért, 16,17 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 199 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 93 m² esetén ez körülbelül havi 1504 EUR, illetve évi 18 047 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Sale, Apartment, Mlinovi, Mlinovi, 3 rooms, 93m2 APARTMENT, SALE, PENTHOUSE, MLINOVI, 93 M2. Discover luxurious living in a new-build development located in the prestigious Mlinovi neighbourhood, Zagreb. This spacious apartment offers the perfect combination of modern design and comfort, ideal for those seeking a peaceful life close to nature. The apartment is located on the second floor of an urban villa and spans 63 m2 of enclosed area. It consists of two bedrooms, a bathroom with a toilet, an additional toilet, and a spacious living room with a kitchen. Access to a 48 m2 balcony provides additional space for relaxation and enjoying the view. Located in the quiet area of Podsljeme, the apartment is well connected by bus lines to the rest of the city. The distance to the centre of Zagreb allows quick access to all necessary amenities. Additional amenities include a garage and parking space, a Schindler lift, and a top-quality Daikin heating and cooling system. The apartment is equipped with parquet and ceramic flooring, and Hansgrohe sanitary fittings. LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.