120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Dugo Selo · Zagreb · Hrvaška
FOR SALE, APARTMENT, DUGO SELO, 68m2, Kolodvorska, 3-room.
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13106
175.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 175.000 €
- Cena na m²
- 2574 €/m²
- Bivalna površina
- 68 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 1965
- Nadstropje
- 3
- Oddaljenost od letališča
- 15 km
31 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
7,5 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 68 m² to znese približno 1100 € na mesec in 13.196 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
FOR SALE, APARTMENT, DUGO SELO, 68m2, Kolodvorska, 3-room. The apartment has 64m2 of enclosed space; hallway/vestibule, kitchen with dining area, living room, 2 bedrooms, bathroom with WC. The balcony that used to be off the living room has been enclosed and legalised, and a Certificate of As-Built Condition exists for it. The total area calculated by coefficient also includes an 8m2 storage room located in the building's basement. In front of the building there is free parking, which makes everyday life simple and carefree. Close to all amenities in the very centre of Dugo Selo, where shops, schools, kindergartens, a church, cafés, the post office, banks, the police, the Health Centre and trains are just a few steps' walk away. WE RECOMMEND!
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
