FOR SALE, APARTMENT, DUGO SELO, 68m2, Kolodvorska, 3-room.

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13106

175 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 175 000 EUR
Négyzetméterár: 2574 EUR/m²
Lakóterület: 68 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1965
Emelet: 3
Távolság a repülőtértől: 15 km

31%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3735 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

7,5%

A(z) Zágráb régióban mért, 16,17 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 199 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 68 m² esetén ez körülbelül havi 1100 EUR, illetve évi 13 196 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

FOR SALE, APARTMENT, DUGO SELO, 68m2, Kolodvorska, 3-room. The apartment has 64m2 of enclosed space; hallway/vestibule, kitchen with dining area, living room, 2 bedrooms, bathroom with WC. The balcony that used to be off the living room has been enclosed and legalised, and a Certificate of As-Built Condition exists for it. The total area calculated by coefficient also includes an 8m2 storage room located in the building's basement. In front of the building there is free parking, which makes everyday life simple and carefree. Close to all amenities in the very centre of Dugo Selo, where shops, schools, kindergartens, a church, cafés, the post office, banks, the police, the Health Centre and trains are just a few steps' walk away. WE RECOMMEND!

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.