280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Pula · Istria · Hrvaška
Valtura, Ušići dvori: Na prodaj je očarljiva samostojna hiša 84 m², ki se nahaja v mirni ulici…
Prodaja · Hiša · Šifra IB-13976
299.900 €
Osnovni podatki
- Cena
- 299.900 €
- Cena na m²
- 4165 €/m²
- Bivalna površina
- 72 m²
- Površina zemljišča
- 327 m²
- Sobe
- 1
- Leto gradnje
- 2015
- Oddaljenost od letališča
- 4 km
2 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Valtura, Ušići dvori: Na prodaj je očarljiva samostojna hiša 84 m², ki se nahaja v mirni ulici, obdani z zelenjem, idealni za ljubitelje narave in zasebnosti. Hiša je sestavljena iz ene prostorne spalnice, kuhinje z jedilnico in dnevno sobo, kopalnice in hodnika. 243 m² velik vrt zagotavlja dovolj prostora za uživanje na prostem, vrtnarjenje ali sprostitev v naravi. Glavne lastnosti: - leto izgradnje: 2015. - fasada izdelana maja 2024 - klimatska naprava (inverter) in peč na drva - PVC stavbno pohištvo - keramične ploščice v vseh prostorih - dvokapna streha – lesena konstrukcija s strešniki - lastni priključki za vodo in elektriko - optični internet do doma - ni priključka na plin Razdalje: - morje: 1,8 km - Valtura: 2 km - Ližnjan: 7 km - Medulin: 8,2 km - Pulj: 10,5 km - letališče: 5 km - avtocesta: 10,5 km Hiša se nahaja v naselju Ušići Dvori - majhnem in mirnem naselju obdanem z naravo, idealnem za pobeg od mestnega vrveža. V bližini je Valtura, slikovita vasica z osnovno ponudbo, medtem ko so Pulj, Medulin in Ližnjan lahko dostopni za vse dodatne potrebe in ugodnosti. Za več informacij in dogovor o ogledu nas kontaktirajte!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
