280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Preko · Northern Dalmatia · Hrvaška
UGLJAN, PREKO – Gradbena parcela 536 m² s panoramskim pogledom na morje in Zadar, idealna za…
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-11984
220.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 220.000 €
- Površina zemljišča
- 536 m²
- Oddaljenost od letališča
- 13 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
UGLJAN, PREKO – Gradbena parcela 536 m² s panoramskim pogledom na morje in Zadar, idealna za luksuzno gradnjo! Gradbena parcela površine 536 m² se nahaja na dvignjenem terenu v Preku, otok Ugljan, ponuja spektakularen, neoviran pogled na Ošljak, zadarski kanal in mesto Zadar. Ta parcela predstavlja popolno priložnost za gradnjo ekskluzivne hiše ali luksuzne vile s očarljivimi pogledi in naravnim okoljem. Nahaja se v mirnem, zelenjem obdanem delu Preka, ki nudi popolno ravnotežje med zasebnostjo in bližino ključnih vsebin. Parcela je oddaljena le nekaj sto metrov od centra Preka, kar omogoča enostaven dostop do trgovin, restavracij, kavarn in plaž, ki so lahko dostopne peš. Vsa potrebna infrastruktura (voda, elektrika, dostopna pot) se nahaja v neposredni bližini, kar omogoča hiter začetek gradnje. Specifičen teren z blagim nagibom nudi odlične pogoje za kreativne arhitekturne rešitve – možno je graditi objekt z več etažami in terasami, ki v celoti izkoriščajo neverjetne panoramske poglede in naravno okolje. Ta parcela je popolna izbira za tiste, ki iščejo luksuzno zatočišče v naravi, z maksimalnim užitkom v zasebnosti in lepotah otoka. Idealna lokacija za ustvarjanje modernega doma ali luksuznega letovišča, ki bo zagotovo zadovoljila tudi najzahtevnejše okuse.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
