341.682 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 sobi
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Trogir/Čiovo · Central Dalmatia · Hrvaška
Trogir/Ciovo, apartment for sale, 330.000 €
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-17119
330.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 330.000 €
- Cena na m²
- 3438 €/m²
- Bivalna površina
- 96 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
32 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 5051 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
6,0 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Srednja Dalmacija v višini 17,22 € na m² in mesec, iz 28 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 96 m² to znese približno 1654 € na mesec in 19.843 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
We are happy to offer this beautiful apartment situated in an attractive location only a few minutes from a lovely pebble beach. It is located near all amenities in a small center of Okrug. It is fully furnished and ready to move in, whether for private use or renting to tourists. It is a very peaceful area and even though the apartment is located in one of the most attractive areas on Ciovo. The whole apartment has 96sqm, with a big balcony of 40sqm which has a marvelous view of the sea and nearby islands. It has 3 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen and a spacious living area that has a lot of natural light throughout the day. There is one parking space in front of the building. Trogir is only 10 minutes drive away and the international airport is 20 minutes from the property. For more information, please contact our office in Split
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
