280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Ston · Southern Dalmatia · Hrvaška
Ston – Stavbno zemljišče s pogledom na zgodovino
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12077
247.680 €
Osnovni podatki
- Cena
- 247.680 €
- Površina zemljišča
- 2064 m²
- Oddaljenost od letališča
- 56 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Južna Dalmacija trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Ston – Stavbno zemljišče s pogledom na zgodovino Na samem vhodu v čarobni Ston, znan po svojih mogočnih obzidjih, solinah in vrhunskih vinih polotoka Pelješac, se prodaja izjemno stavbno zemljišče, ki združuje zgodovino, naravo in sodoben način življenja. Zemljišče v skupni izmeri 2.064 m², od tega približno 800 m² zazidljive površine, se nahaja v mirnem okolju s popolno zasebnostjo in odprtim pogledom na naravo. Idealno je za gradnjo terasaste vile z bazenom, ki združuje razkošen življenjski slog z avtentičnim dalmatinskim pridihom. Blag naklon terena, oljke, ki obkrožajo parcelo, ter bližina vseh vsebin – restavracij, trgovin in zgodovinskega jedra Stona – ustvarjajo popolno ravnovesje med tišino in udobjem. Vsa infrastruktura je v bližini, kar dodatno olajša postopek gradnje. Pelješac je že zdaj ena izmed najbolj zaželenih regij za naložbe v luksuzne nepremičnine, Ston pa vse bolj privlači kupce, ki iščejo kombinacijo ekskluzivnosti in tradicije. Parcela zato ni le zemljišče, temveč priložnost, da ustvarite nekaj posebnega – bodisi zasebno počitniško vilo bodisi investicijski projekt z visokim donosom. Lahko dostopen kraj, povezan z Jadransko magistralo in trajektnimi linijami proti Splitu in Dubrovniku, Ston ponuja pristno mediteransko izkušnjo s stabilno dolgoročno vrednostjo. Tukaj lahko vsaka zamisel o razkošnem oddihu postane resničnost – obkrožena z oljkami, zgodovino in mirom mediteranskega okolja.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
