120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Split · Central Dalmatia · Hrvaška
Split, apartments for sale, 184.000 € - 389.000 €
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-16263
184.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 184.000 €
- Cena na m²
- 4600 €/m²
- Bivalna površina
- 40 m²
- Sobe
- 1
- Kopalnice
- 1
9 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 5051 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
4,5 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Srednja Dalmacija v višini 17,22 € na m² in mesec, iz 28 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 40 m² to znese približno 689 € na mesec in 8268 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Apartments in a modern residential complex, in a carefully selected part of Podstrana near famous beaches and just a few minutes drive south of Split. The buildings are only 250 m from a quiet beach and a promenade with restaurants and other essential amenities, making them ideal for both living and tourism. These are two semi-detached commercial and residential buildings with a total of 10 apartments: BUILDING A APARTMENT PPA-40 m2 - 184,000 EURAPARTMENT 1-69 m2 - 281,000 EURAPARTMENT 2-91 m2 - 389,000 EURAPARTMENT 3-60 m2 - 263,000 EURAPARTMENT 4-57 m2 - 251,000 EUR BUILDING B APARTMENT 1-92m2 - 376,000 EURAPARTMENT 2-64 m2 - 273,000 EURAPARTMENT PPB-40 m2 - 180,000 EURAPARTMENT 3-85 m2 - SOLDAPARTMENT 4-50 m2 - 223,000 EUR The ceiling height in the apartments is 2.6 m and the common staircase is located in the center of the building. Each apartment has access to a loggia or balcony and is equipped with burglar-proof and soundproof doors, a video intercom, and TV connections in each room. The windows are equipped with electric roller shutters and insect screens, and the bathrooms have underfloor heating. Heating and cooling are provided by air conditioning in each room. Apartments on the top floors have access to a roof terrace with preparation for the installation of a pergola and electricity and water installations. Apartments on the ground floor have spacious gardens planted with indigenous Mediterranean plants.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
