335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
SALE, APARTMENT, ZAGREB, GORNJI BUKOVAC, Maksimir, 177m2, 5-room, terrace. It has enclosed…
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13277
580.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 580.000 €
- Cena na m²
- 3277 €/m²
- Bivalna površina
- 177 m²
- Sobe
- 5
- Leto gradnje
- 1999
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 11 km
12 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
5,9 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 177 m² to znese približno 2862 € na mesec in 34.348 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
SALE, APARTMENT, ZAGREB, GORNJI BUKOVAC, Maksimir, 177m2, 5-room, terrace. The apartment has an enclosed living area of 171m2 spread over 2 levels. On the lower level, 102m2, there is an entrance anteroom leading to a large dining area connected to a spacious living room, a kitchen, a room, a storage room and a guest WC. On the upper level, 69m2, there is an anteroom, 2 larger bedrooms and a bathroom with WC. The total stated floor area of the apartment includes the terrace calculated by coefficient, from which there is a lovely open view. There is the option to purchase a separately registered garage of 46 m², which fits two cars as well as bicycles, scooters and additional equipment. The apartment is ideal for a buyer who wants to live in a quiet location above Maksimir Forest, with excellent connections and proximity to the urban centre of the city, just a few minutes' walk from schools, kindergartens, shops and all important amenities. WE RECOMMEND!
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
