335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
SALE, APARTMENT, ZAGREB, DUBRAVA, 89m2, newer 4-room with garage parking space. The apartment has…
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13319
428.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 428.000 €
- Cena na m²
- 4809 €/m²
- Bivalna površina
- 89 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2022
- Nadstropje
- 6
- Oddaljenost od letališča
- 10 km
29 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
4,0 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 89 m² to znese približno 1439 € na mesec in 17.271 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
SALE, APARTMENT, ZAGREB, DUBRAVA, 89m2, newer 4-room apartment with a garage parking space. The apartment has 75m2 of enclosed space; a hallway and entrance area, a kitchen with a living room and dining area, 3 bedrooms, 2 bathrooms with toilet, a storage room and a balcony that extends along the dining area and living room. The apartment also comes with a garage parking space with a storage room, all calculated by coefficient into the total floor area. Everything is completely new, functionally and modernly furnished, filled with natural light. Ideal for a buyer who wants a very pleasant, warm home with an open view. Close to all amenities in the very center of Dubrava, where the tram, shops, schools, kindergartens, church, cafés, post office, banks, police, health center... are just a few steps away on foot. WE RECOMMEND!
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
