Rovinj, okolica (Putini), dvosoban stan na prvom katu

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-21595

260.000 €

Osnovni podatki

Cena: 260.000 €
Cena na m²: 3939 €/m²
Bivalna površina: 66 m²
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Leto gradnje: 2026
Oddaljenost od morja: 6,9 km
Oddaljenost od letališča: 27 km

3 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Rovinj, okolica (Putini), prodaje se, dovsoban stan na prvom katu, u novogradnji Na samo 10 minuta vožnje od Rovinja, u naselju Putini, prodaje se dvosoban stan površine 60 m2. Stan se nalazi na prvom katu i sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom i ostave. Iz dnevnog boravak izlazi se na natkrivenu terasu. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Stan se nalazi u novonastalom kompleksu koji se sastoji od 4 “town house” zgrade u nizu, a u svakoj zgradi smještena su po 2 stana, te 3 “town house” zgrade u nizu u kojoj se također nalaze po 2 stana po zgradi. Ovakav kompleks omogućit će život u lijepom, manjem susjedstvu koje će uvijek biti uredno i mirno. Velika prednost ove nekretnine je i ta što je potencijalni kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.