Rogoznica/ Moderno trisobno stanovanje na odlični lokaciji

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-20819

435.000 €

Osnovni podatki

Cena: 435.000 €
Cena na m²: 3625 €/m²
Bivalna površina: 120 m²
Površina zemljišča: 674 m²
Sobe: 4
Spalnice: 3
Kopalnice: 2
Nadstropje: 2
Oddaljenost od morja: 271 m
Oddaljenost od letališča: 27 km

6 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3852 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Rogoznica/ Moderno trisobno stanovanje na odlični lokaciji Moderno novo 3-sobno stanovanje v Rogoznici se nahaja v drugem nadstropju stavbe s skupno tremi stanovanjskimi enotami. Stavba je v zaključni fazi gradnje in bo vseljiva februarja 2025. Bivalna površina znaša 119,80 m² plus pribl. 10 m² shrambe v kleti, sestavljajo pa jo prostorna odprta dnevna soba s kuhinjo, iz katere se pride na balkon velikosti 19 m², tri spalnice s parketom, dve kopalnici in WC. Tehnična oprema vključuje štiri klimatske naprave, električno talno ogrevanje v kopalnicah in kuhinji z dnevno sobo, komarnike na oknih, domofon ter skupni solarni sistem za pripravo tople vode za vse stanovanjske enote. To nepremičnino odlikujejo kakovostni gradbeni materiali, sodobna arhitektura in moderna razporeditev prostorov. Nadaljnja prednost je bližina morja (pribl. 70 m) in osvetljena obalna promenada (pribl. 5 km), ki vodi do centra Rogoznice, kot tudi dostop po asfaltirani cesti. Ta nepremičnina je blizu morja, po drugi strani pa je sama lokacija te nepremičnine mirno mesto, kar bodočemu lastniku zagotavlja popoln mir in tišino. V kupoprodajno ceno sta vključeni dve brezplačni parkirni mesti in omenjena shramba v kleti. Nepremičnina je idealna za ukvarjanje s turizmom ali kot udobno stanovanje za zasebno uporabo. Dogovorite si termin ogleda takoj ali nas kontaktirajte za več podrobnosti!

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.