Rogoznica/ Moderní třípokojový byt na skvělé lokalitě

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20819

435 000 €

Základní údaje

Cena: 435 000 €
Cena za m²: 3 625 €/m²
Obytná plocha: 120 m²
Plocha pozemku: 674 m²
Pokoje: 4
Ložnice: 3
Koupelny: 2
Patro: 2
Vzdálenost od moře: 271 m
Vzdálenost od letiště: 27 km

6% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Rogoznica/ Moderní třípokojový byt na skvělé lokalitě Moderní nový 3pokojový byt v Rogoznici se nachází ve druhém patře budovy s celkem třemi bytovými jednotkami. Budova je v závěrečné fázi výstavby a bude k nastěhování od února 2025. Obytná plocha činí 119,80 m² plus cca. 10 m² sklepní komory, a skládá se z prostorného otevřeného obývacího pokoje s kuchyní, ze které se vychází na balkon o rozloze 19 m², tří ložnic s parketami, dvou koupelen a WC. Technické vybavení zahrnuje čtyři klimatizační jednotky, elektrické podlahové topení v koupelnách a v kuchyni s obývacím pokojem, sítě proti hmyzu na oknech, domovní telefon a společný solární systém pro přípravu teplé vody pro všechny bytové jednotky. Tuto nemovitost odlišují kvalitní stavební materiály, moderní architektura a moderní uspořádání prostor. Další výhodou je blízkost moře (cca. 70 m) a osvětlená promenáda u moře (cca. 5 km), která vede do centra Rogoznice, stejně jako přístup po asfaltové silnici. Tato nemovitost je blízko moře, a na druhou stranu je samotná poloha této nemovitosti klidným místem, což budoucímu majiteli zajišťuje naprostý klid a ticho. V kupní ceně jsou zahrnuta dvě bezplatná parkovací místa a zmíněná sklepní komora. Nemovitost je ideální pro provozování turistiky nebo jako komfortní apartmán pro soukromé využití. Domluvte si termín prohlídky ihned nebo nás kontaktujte pro více podrobností!

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.