280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Lovinac · Central Croatia and Lika · Hrvaška
Prodaja se hiša v gradnji na parceli velikosti 1200 m2. Hiša ima 143 m2 neto površine. Idealna…
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14388
200.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 200.000 €
- Cena na m²
- 1389 €/m²
- Bivalna površina
- 144 m²
- Površina zemljišča
- 1239 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2026
- Oddaljenost od letališča
- 41 km
85 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 751 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Osrednja Hrvaška in Lika trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Prodaja se hiša v gradnji na parceli velikosti 1200 m2. Hiša ima 143 m2 neto površine. Idealna naložba za tiste, ki se želijo ukvarjati s turizmom ali uživati v vikendici sredi nedotaknjene narave. Hiša je obkrožena z gozdom, v bližini pa so označene planinske poti, sankališče in več nacionalnih parkov. Do parcele vodi asfaltirana cesta. Hiša ima vse dovoljenja in popolno projektno dokumentacijo. Od izvoza z avtoceste v Svetem Roku je oddaljena 10 minut vožnje, do prve plaže pa 25 minut. Hiša je 60% končana. Končani so vsi grobi deli, betonaže, strehe, septične jame, cisterne za vodo.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
