120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Lovinac · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
Zu verkaufen ist ein im Bau befindliches Haus auf einem Grundstück von 1200 m2. Das Haus hat eine…
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14388
200.000 €
Eckdaten
- Preis
- 200.000 €
- Preis pro m²
- 1.389 €/m²
- Wohnfläche
- 144 m²
- Grundstück
- 1.239 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2026
- Entfernung zum Flughafen
- 41 km
85% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 751 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zu verkaufen ist ein im Bau befindliches Haus auf einem Grundstück von 1200 m2. Das Haus hat eine Nettofläche von 143 m2. Ideale Investition für diejenigen, die sich mit Tourismus beschäftigen oder ein Wochenendhaus inmitten unberührter Natur genießen möchten. Das Haus ist von Wald umgeben, und in der Nähe befinden sich markierte Wanderwege, eine Rodelbahn und mehrere Nationalparks. Eine asphaltierte Straße führt zum Grundstück. Das Haus verfügt über alle Genehmigungen und die vollständige Projektdokumentation. Es ist 10 Minuten Fahrt von der Autobahnausfahrt in Sveti Rok entfernt und 25 Minuten zur nächsten Strand. Das Haus ist zu 60% fertiggestellt. Alle Roharbeiten, Betonierungen, Dachkonstruktionen, Klärgruben und Wassertanks sind abgeschlossen.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
