280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
PRODAJAMO GRADBENO ZEMLJIŠČE V MARKUŠEVCU - 2.068 m2
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12181
258.500 €
Osnovni podatki
- Cena
- 258.500 €
- Površina zemljišča
- 2068 m²
- Oddaljenost od letališča
- 15 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Zagreb trenutno je 198 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
PRODAJAMO GRADBENO ZEMLJIŠČE V MARKUŠEVCU - 2.068 m2 Prodamo gradbeno zemljišče velikosti 2.068 kvadratnih metrov, ki se nahaja v mirnem in zelenem okolju zagrebške soseske Markuševec. Gre za zelo privlačno parcelo, ki jo sestavlja več katastrskih parcel in je pravilne, pravokotne oblike. Teren je rahlo nagnjen, svetel in odprt, s panoramskimi razgledi na tri strani sveta, s severa pa se odpira pogled na Medvednico. Zemljišče se nahaja v gradbeni coni in ponuja možnost gradnje družinske hiše z velikim vrtom ali dveh manjših stanovanjskih blokov. Lokacija je izjemno mirna in primerna za bivanje, hkrati pa zelo dobro povezana z mestnimi ugodnostmi. Vsi komunalni priključki (elektrika, voda, plin, kanalizacija) se nahajajo ob sami parceli, kar močno olajša začetek gradnje. Parcela je s treh strani obdana s cestami in ima dostop iz treh različnih smeri, kar omogoča dodatno fleksibilnost pri načrtovanju dostopa in gradbenih urnikov. V neposredni bližini se nahajajo vsi pomembni družbeni objekti - šola, vrtec, trgovine, javni prevoz, športno-rekreacijski objekti, pa tudi dostop do pohodniških in kolesarskih poti na Medvednici. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za investitorje kot za družine, ki iščejo večjo parcelo v naravnem okolju, a s hitrim dostopom do mesta. Dokumentacija je urejena. Možna parcelacija ali prilagoditev glede na potrebe kupca.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
