335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Zagreb · Zagreb · Hrvatska
PRODAJEMO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U MARKUŠEVCU - 2.068m2
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12181
258.500 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 258.500 €
- Zemljište
- 2.068 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 15 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Zagreb zasad postoji 199 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJEMO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U MARKUŠEVCU - 2.068m2 Prodajemo građevinsko zemljište površine 2.068 četvornih metara, smješteno u mirnom i zelenom okruženju zagrebačkog kvarta Markuševec. Riječ je o vrlo atraktivnoj parceli koja se sastoji od nekoliko katastarskih čestica te je pravilnog, pravokutnog oblika. Teren je blago nakošen, svijetao i otvoren, s panoramskim pogledima na tri strane svijeta, a sa sjeverne strane pruža se pogled na Medvednicu. Zemljište se nalazi u građevinskoj zoni i pruža mogućnost izgradnje obiteljske kuće s velikom okućnicom ili dva manja višestambena objekta. Lokacija je izuzetno mirna i pogodna za stanovanje, ali ujedno vrlo dobro povezana s gradskim sadržajima. Svi komunalni priključci (struja, voda, plin, kanalizacija) nalaze se uz samu parcelu, što znatno olakšava početak gradnje. Parcela je omeđena cestama s tri strane te ima pristup iz tri različita smjera, što omogućuje dodatnu fleksibilnost u planiranju pristupa i rasporeda gradnje. U neposrednoj blizini nalaze se svi važni društveni sadržaji – škola, vrtić, trgovine, javni prijevoz, sportski i rekreativni sadržaji, kao i pristup planinarskim i biciklističkim stazama na Medvednici. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za investitore, tako i za obitelji koje traže veću parcelu u prirodnom okruženju, ali s brzom dostupnošću grada. Dokumentacija je uredna. Moguća parcelacija ili prilagodba prema potrebama kupca.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
