335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
SALE, APARTMENT, JARUN, GREDICE, 108m2, 4-room (87.30m2) + GARDEN AND PARKING SPACE
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13429
593.999 €
Osnovni podatki
- Cena
- 593.999 €
- Cena na m²
- 5500 €/m²
- Bivalna površina
- 108 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2014
- Nadstropje
- 0
- Oddaljenost od letališča
- 11 km
47 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
3,5 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 108 m² to znese približno 1747 € na mesec in 20.958 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
SALE, APARTMENT, JARUN, GREDICE, 108m2, 4-room (87.30m2) + GARDEN AND PARKING SPACE In one of the most desirable locations for family life in Zagreb, just a few minutes' walk from Lake Jarun, is a spacious four-room apartment with an area of 108 m² and its own garden of 53 m². Located in a quality building from 2014, this apartment offers a rare combination of apartment comfort and the sense of privacy of a house. The functional layout includes a spacious living room with a kitchen and dining area, three bedrooms, a bathroom, an additional toilet and several exits to the outdoor space. A special value of the property is the private garden, which provides an ideal space for family gatherings, children's play or relaxing in a peaceful setting. The apartment additionally includes a storage room and its own outdoor parking space. The excellent location in the immediate vicinity of Jarun, a school, a kindergarten, public transport and all amenities makes this property an ideal choice for families seeking a quality home on a long-term basis. Ownership in order.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
