120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Dubrovnik · Southern Dalmatia · Hrvaška
PRODAJAMO, GRADBENIŠKO ZEMLJIŠČE, ORAŠAC, V BLIŽINI DUBROVNIKA, 288 m2
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12219
99.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 99.000 €
- Površina zemljišča
- 288 m²
- Oddaljenost od letališča
- 27 km
Objavljeno pred 11 dneviZnižana cena · Prej 110.000 €
Naložbeni pregled
Za regijo Južna Dalmacija trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
PRODAJAMO, GRADBENIŠKO ZEMLJIŠČE, ORAŠAC, V BLIŽINI DUBROVNIKA, 288 m2 Pravokotno gradbeno zemljišče, z blagim naklonom in čudovitim odprtim razgledom na morje in Elafitske otoke (600 m zračne črte od luksuznega letovišča "Dubrovniški vrtovi sonca"). Nahaja se ob asfaltni cesti, na območju mešane - pretežno stanovanjske rabe. Infrastruktura: priključek za elektriko in vodo tik ob zemljišču. Pridobljene informacije o lokaciji, na voljo za ogled. Možna gradnja pol-samostojnih stanovanjskih objektov s koeficientom gradnje 0,4, koeficientom izkoriščenosti 1,2, največja bruto površina je lahko 340 m2, z največ 3 funkcionalnimi enotami. Odlična lokacija 600 m od luksuznega letovišča in plaž. Orašac je miren in neodkrit biser 15 minut vožnje od Dubrovnika, ki se je začel elitno razvijati, in se nahaja na rahlo dvignjenem terenu s čudovitim razgledom na Elafitske otoke. Priporočamo!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
