PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, ORAŠAC, BLIZINA DUBROVNIKA, 288 m2

Eladó · Telek · Azonosító IB-12219

99 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 99 000 EUR
Telekterület: 288 m²
Távolság a repülőtértől: 27 km

11 napja elérhetőCsökkentett ár · Korábban 110 000 EUR

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, ORAŠAC, BLIZINA DUBROVNIKA, 288 m2 PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, ORAŠAC, BLIZINA DUBROVNIKA, 288 m2 Građevinsko zemljište pravokutnog oblika, s blagim nagibom i očaravajćim otvorenim pogledom na more i Elafitske otoke (600 m zračne linije udaljeno od luksuznog resorta "Dubrovačkih vrtova sunca"). Nalazi se uz asfaltiranu cestu, u području mješovite - pretežito stambene namjene. Infrastruktura: priključak struje i vode tik uz zemljište. Ishođena lokacijska informacija, dostupna na uvid. Moguća gradnja poluugrađenih stambenih objekata uz koef. izgradivosti 0,4, koef. iskoristivosti 1,2, max bruto površina može biti 340m2, s max 3 funkcionalne jedinice. Izvrsna lokacija 600 m udaljena od luksuznog resorta i plaža. Orašac je miran i neotkriven dragulj na 15 min vožnje od Dubrovnika, koji se počeo elitno razvijati, a nalazi se na blago uzdignutom terenu s veličanstvenim pogledom na Elafitske otoke. Preporuka! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.