120 000 €Novi Marof · Chorwacja Północna
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Dubrovnik · Southern Dalmatia · Chorwacja
NA SPRZEDAŻ, DZIAŁKA BUDOWLANA, ORAŠAC, NIEDALEKO DUBROWNIKA, 288 m²
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12219
99 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 99 000 €
- Powierzchnia działki
- 288 m²
- Odległość od lotniska
- 27 km
Online od 11 dniCena obniżona · Wcześniej 110 000 €
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
NA SPRZEDAŻ, DZIAŁKA BUDOWLANA, ORAŠAC, NIEDALEKO DUBROWNIKA, 288 m² Prostokątna działka budowlana, o łagodnym nachyleniu i zachwycającym, otwartym widokiem na morze i Wyspy Elafickie (600 m w linii prostej od luksusowego kurortu „Dubrovnik Gardens of the Sun”). Położona jest przy drodze asfaltowej, na terenie o mieszanym przeznaczeniu – głównie mieszkaniowym. Infrastruktura: przyłącze elektryczne i wodociągowe bezpośrednio przy działce. Informacje o lokalizacji dostępne do wglądu. Możliwa budowa domów mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej o współczynniku konstrukcyjnym 0,4 i współczynniku wykorzystania 1,2, o maksymalnej powierzchni całkowitej 340 m², z maksymalnie 3 lokalami użytkowymi. Doskonała lokalizacja, 600 m od luksusowego kurortu i plaż. Orašac to cichy i nieodkryty klejnot, położony 15 minut jazdy od Dubrownika, który powoli staje się elitarny. Położony jest na lekko wzniesionym terenie z przepięknym widokiem na Wyspy Elafickie. Polecamy!
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
