280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Žejinci · Zagreb · Hrvaška
PRODAJA, ATRAKTIVNO GRADBENIŠKO ZEMLJIŠČE S IDEJNIM PROJEKTOM IN GRADBENO DOVOLJENJE ZA GRADNJO…
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12502
219.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 219.000 €
- Površina zemljišča
- 5642 m²
- Oddaljenost od letališča
- 32 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Zagreb trenutno je 198 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
PRODAJA, ATRAKTIVNO GRADBENIŠKO ZEMLJIŠČE S IDEJNIM PROJEKTOM IN GRADBENO DOVOLJENJE ZA GRADNJO HIŠE/VILE S BAZENOM, LUKA - VELIKO TRGOVIŠČE, 5.642 m2 Gradbeni parceli površine 5.642 m2 s projektom in gradbenim dovoljenjem za gradnjo hiše/vile s bazenom, na blagem vzpetju s čudovitim panoramskim pogledom. Parcela nudi izjemno zasebnost, mir in odprt pogled na naravo, kar jo dela idealno za realizacijo luksuznega stanovanjskega projekta. Že izdelan idejni projekt in gradbeno dovoljenje predstavljata dodatno vrednost, ki bodočemu lastniku znatno olajšata in skrajšata čas nadaljnjega razvoja in dokončanja projekta. Na zemljišču je mogoče graditi samostojno stavbo ali več njih (ob parcelaciji) z kig 0,4 na max. 4 etaže: 1 podzemno in 3 nadzemne, od katerih sme biti zadnja samo podstrešje. Obstoječi projekt predvideva gradnjo hiše/vile s bazenom bruto površine 245 m2 na dveh etažah, ki se tlorisom, obliko in orientacijo popolnoma prilagaja konfiguraciji terena ter mikro in makrolokaciji. Lokacija nudi popolno ravnotežje med popolno zasebnostjo in neposredno bližino vseh vsebin: šole, vrtci, trgovine in dom zdravja v centru Luke in Velikega Trgovišča so oddaljeni le 5 minut, center Zaboka 10 minut in Zagreb 35 minut vožnje. Redkost na trgu in odlična priložnost za naložbo ali gradnjo družinske rezidence! Cena ni fiksna. Priporočilo agencije!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
