Primošten/Penzion s 16 apartmaji in restavracijo

Prodaja · Hiša · Šifra IB-20857

2.400.000 €

Osnovni podatki

Cena: 2.400.000 €
Cena na m²: 2824 €/m²
Bivalna površina: 850 m²
Površina zemljišča: 1713 m²
Sobe: 24
Spalnice: 24
Kopalnice: 20
Oddaljenost od morja: 21 m
Oddaljenost od letališča: 31 km

27 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3852 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Penzion v Primoštenu s 16 apartmaji in restavracijo. Nepremičnina se razteza na 850 m² in stoji na parceli velikosti 1713 m². Sestavljena je iz štirih etaž ter shrambe v kleti. V pritličju se nahaja znana restavracija z uveljavljenim poslom. Na levi strani se nahaja stavba s 230 m², v sklopu katere so štirje studio apartmaji. Skupno ima 24 spalnic, 20 kopalnic, v sklopu restavracije pa sta še dve dodatni spalnici s kopalnico za osebje. V prvem in drugem nadstropju se nahajajo apartmaji z naslednjim razporedom: dnevna soba, kuhinja, dve spalnici, ena kopalnica. V prvem nadstropju ima eno stanovanje tudi talno gretje. Hiša stoji v prvi vrsti do morja in ima fantastičen pogled na odprto morje. Prostori so klimatizirani, topla voda pa poteka preko sončnih kolektorjev. V kleti so shramba, popolnoma opremljena kuhinja, vsak apartma pa je opremljen s pohištvom. V sklopu je tudi parkirišče z 18 parkirnimi mesti. Hiša ima dobro uveljavljen posel oddajanja ter restavracijo, ki odlično posluje v sezoni. Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji in predstavlja potencial za investiranje. Za dodatne informacije nas kontaktirajte po e-pošti ali telefonu. CENA: 2.400.000,00 EUR

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.