Primošten/ Novozgrajena luksuzna vila s sredozemskim šarmom

Prodaja · Vila · Šifra IB-20770

1.750.000 €

Osnovni podatki

Cena: 1.750.000 €
Cena na m²: 7778 €/m²
Bivalna površina: 225 m²
Površina zemljišča: 600 m²
Sobe: 5
Spalnice: 4
Kopalnice: 4
Oddaljenost od morja: 21 m
Oddaljenost od letališča: 31 km

102 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3852 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Ta moderna prostostoječa novozgrajena luksuzna vila se nahaja nedaleč od znanih plaž prelepega mesta Primošten. Koncept te visokokakovostne nepremičnine je sredozemski način življenja, združen z izpopolnjeno arhitekturo in najsodobnejšo tehnično opremo. Luksuzna vila je zgrajena na parceli velikosti 600 m², stanovanjska površina 225 m² pa se razteza na dveh etažah. Vrhunec te sredozemske vile je med drugim prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, ki jo posebno naredijo visoki stropovi, visoki 9 m, kar ji daje poseben ambient in veliko naravne svetlobe. Poleg tega je na eni strani stene nameščeno zatemnjeno ogledalo do stropa, zaradi česar je ta prostor še bolj prostoren. Pogled na bazen je prav tako poseben, saj ima tudi stena, obrnjena proti bazenu, višino približno 9 m in je v celoti izdelana iz stekla. Zahvaljujoč odlični izolaciji ter zatemnjenim steklom in zatemnitvenim zavesam je v vili vedno prijetno bivati. V pritličju se nahaja tudi spalnica z lastno kopalnico, WC, shramba in pralnica. V zgornji etaži so tri luksuzne spalnice, od katerih ima vsaka svojo kopalnico, garderobo in zasebni balkon. Na tej etaži je tudi wellness cona z notranjim jacuzzijem s pogledom na bazen in čudovito sredozemsko okolico. Tehnična oprema vključuje talno gretje na toplotno črpalko, ki pokriva skoraj celotno vilo, šest klimatskih naprav in sistem pametnega doma. Visokokakovostna kuhinja italijanskega oblikovalca je vključena v kupoprodajno ceno. Na voljo je tudi dodatna shramba (36 m²) in tri zunanja parkirna mesta. Zunanji prostor ponuja tudi veliko drugega: skrbno urejen vrt s palmami, bazen z ognjiščem (fire pit) ter sončno teraso. Pomembno je omeniti, da se iz vsakega kota stavbe ponuja nemoten pogled na turkizno morje. Kontaktirajte nas za več informacij.

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.