Primošten/Trisobno dvoetažno stanovanje s pogledom na morje

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-20635

299.000 €

Osnovni podatki

Cena: 299.000 €
Cena na m²: 3020 €/m²
Bivalna površina: 99 m²
Sobe: 4
Spalnice: 3
Kopalnice: 2
Nadstropje: 1
Oddaljenost od morja: 21 m
Oddaljenost od letališča: 31 km

22 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3852 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Primošten – prostorno dvoetažno trisobno stanovanje z dvema parkirnima mestoma V mirnem delu Primoštena, približno 2 km od morja, je naprodaj prostorno trisobno dvoetažno stanovanje s skupno neto površino 99,84 m². Stanovanje se nahaja v prvem in drugem nadstropju, je v odličnem stanju in povsem pripravljeno za vselitev, zaradi česar je odlična izbira tako za celoletno bivanje kot za družinsko počitniško nepremičnino na Jadranu. Posebna prednost tega stanovanja je razporeditev na dveh etažah, zaradi česar sta dnevni in spalni del naravno ločena, kar zagotavlja več zasebnosti in občutek bivanja v hiši. V prvem nadstropju so hodnik, ločena kuhinja velikosti 11,21 m², prostorna jedilnica z dnevno sobo, veliko kar 25,84 m², kopalnica ter dve pokriti terasi. Dnevni prostor je prijeten in funkcionalen, s dovolj prostora za družinska druženja in vsakdanje bivanje. Notranje stopnišče vodi v drugo nadstropje, ki predstavlja mirnejše, zasebno območje stanovanja. Tu so tri spalnice velikosti 9,99 m², 9,83 m² in 9,10 m², hodnik, druga kopalnica ter dve nepokriti terasi. Takšna razporeditev je še posebej praktična za družino, saj omogoča, da so vse tri spalnice ločene od glavnega dnevnega prostora. K stanovanju spadata kar dve lastni parkirni mesti, vsako velikosti 12,50 m², kar predstavlja pomembno prednost, še posebej v poletnih mesecih. Nepremičnina je v odličnem in urejeno vzdrževanem stanju, brez potrebe po dodatnih večjih vlaganjih, in je takoj pripravljena za vselitev. Lokacija ponuja mir in zasebnost, hkrati pa omogoča hiter dostop do morja, plaž in vseh vsebin Primoštena. Glavne prednosti: dvoetažna razporeditev, 99,84 m² neto površine, tri spalnice, dve kopalnici, štiri terase, prostoren dnevni prostor, dve etaži, ki ločujeta dnevno in spalno cono, dve zasebni parkirni mesti, odlična ohranjenost ter oddaljenost od morja približno 2 km. To je nepremičnina, ki ponuja prostor in funkcionalnost hiše skupaj s praktičnostjo stanovanja, idealna za družinsko življenje, počitnice na Jadranu ali kot kakovostna nepremičnina za turistični najem v enem najbolj iskanih krajev srednje Dalmacije.

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.