Poreč, modern villa with sea view!

Prodaja · Vila · Šifra IB-20566

1.350.000 €

Osnovni podatki

Cena: 1.350.000 €
Cena na m²: 5488 €/m²
Bivalna površina: 246 m²
Površina zemljišča: 1026 m²
Sobe: 5
Spalnice: 4
Kopalnice: 4
Oddaljenost od morja: 109 m
Oddaljenost od letališča: 45 km

35 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4051 €/m²)Objavljeno pred 3 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Poreč - not far from Poreč, 10 km from the center and the sea, the construction of a unique luxury villa has begun in a highly sought-after location with an open view of nature and the sea. The villa will be on two floors. The ground floor will consist of a hallway, toilet, laundry room, boiler room, kitchen, dining room, living room, one bedroom with its own bathroom. On the first floor, there will be three more bedrooms, each with its own bathroom and private terrace. The house is decorated with modern architecture that, by placing Istrian stone on the facade, has merged with nature and the landscape that surrounds this beautiful villa. The land of this real estate is 1026 m2, which allows complete privacy and enough space for sunbathing, relaxing and swimming in the 36 m2 pool. The investor already has a large number of successful projects in the area that can be viewed and used for recommendation.